Gepflegtes 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in ruhigem Wohngebiet in Bürstadt in Bürstadt

Alle 2 Bilder zum Objekt ansehen

Exposee im Pdf format Exposé im PDF-Format

Gepflegtes 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in ruhigem Wohngebiet in Bürstadt

Adresse:68642 - Bürstadt
Objektnummer:17771

8 Zimmer, 3 Küche, 3 Bäder, 2 Balkone, Garten, Garage

Preis: 470.000 €

Wohnfläche.: 230 m²
Grundstücksfläche:400m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes 2-Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in ruhigem Wohngebiet in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre 1956 wurde 1975 angebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder. 2 Balkone. Garage und Garten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m². Aussendämmung vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 100 m²): Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Gäste-WC.
OG: (ca. 100 m²): Flur, 2 kleinere Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
UG (Einliegerwohnung ca. 30 m²): 1 Zimmer, Küche und Bad).
KELLER: Flur, Kellerraum, Tankraum (20. 000 l Tank), Heizungsraum.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster m it Rollläden; Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2012); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;

die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt € 1.600, 00; freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.