Zu dem Objekt wurden noch keine Bilder hinterlegt.

Exposee im Pdf formatExposé im PDF-Format


sehr gpflegtes Einfamilienhaus in Emden in der Nähe zu den Wallanlagen....
Adresse:26721 - Emden  
Objektnummer:17804

Bild: Emden - sehr gpflegtes  Einfamilienhaus in Emden  in der Nähe zu den Wallanlagen....

5 Zimmer Küche - HWR - 2 Bäder - Kellerraum

Preis: 238.000 €

Wohnfläche.: 107 m²
Grundstücksfläche:532m²
Nutzfläche:30m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

top-gepflegtes Einfamilienhaus - Ursprungsbaujahr 1955 - von 2013 - 2020 vollständig Saniert und Renoviert - die
Grundstücksgröße beträgt 532m² - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt ca. 107m² zzgl. Nutzflächen im Kellerbereich - Vor-
und Rückgarten mit Sonnenterrasse und Freisitz - Garage mit PKW Stellplatz ...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Krankenhaus sind schnell zu erreichen .... bis in die Innenstadt von Emden
sind es nur wenige Minuten.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit neuer EBK - Wohnzimmer mit Erker - Elternschlafzimmer - Duschbad mit WC - HWR - großzügige Eingangs-
diele mit Windfang
OG; 3 Gäste-Schlafzimmer - Komplettbad mit WC - Abstellmöglichkeiten - Flurbereich
KG; 3 Kellerräume mit Treppenaufgang zum Gartenbereich...

AUSSTATTUNG
neue weisse Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und elektr.Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert 2010) die WW-
Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - die Bäder wurden modernisiert und modern ausgestattet - neue Einbauküche -
die Böden sind modern mit Laminat und Vinyl belegt - Internetanschluss - TV Anlage - separater Windfang - ein Energieausweis
liegt aktuell vor - kein Sanierung-Renovierungsstau .....das Objekt wurde nachträglich Vollwärme-Isoliert ....

das Objekt ist aktuell vermietet...die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 11200.-€ .... weitere Auskünfte zum Objekt
und Lage auf Anfrage !!

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


192KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 192KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.




DIESE OBJEKTE KOENNTEN SIE EBENFALLS INTERESSIEREN
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Stellplatz:
Bild: Südbrookmerland - freistehendes Einfamilienhaus im Südbrookmerland OT.Victorburfreist. EFH

26624 - Südbrookmerland
5 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - Abstellmöglk.
210.000€Wfl.:150m²Gfl.:2000m²