Exklusiver Bungalow in Ostrhauderfehn....zentrumnahe Lage..
Adresse:26842 - Ostrhauderfehn  
Objektnummer:17855

Bild: Ostrhauderfehn - Exklusiver Bungalow in Ostrhauderfehn....zentrumnahe Lage..

8 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage, 3 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 499.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:850m²
Nutzfläche:142m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

exklusiver Traumbungalow - Baujahr 2010 - die Grundstücksgröße beträgt 850m² ....bie zu 2200m² erweiterbar - die
Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.200m² zzgl. Nutzflächen und Ausbaureserven - Garage mit Nebenraum -
Wintergarten mit offener Decke und Galerie - Sonnenterrasse - Freisitz - Vor-und Rückgarten - Gartenhaus - PKW Stellpätze - Wohnmobilhalle incl. Grundstück kann optional mit erworben werden...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig schnell erreichbar .... sehr gute Infrastruktur mit sehr guter
ärztlicher Grundversorgung

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit EBK - Wohnzimmer Zugang zur Terrasse - Wintergarten mit offener Decke und Galerie - Elternschlaf-
zimmer mit Ankleideraum - Komplettbad mit Whirlpool - Büro - Gäste WC - HWR - Geräteraum mit Zugang zur Garage -
großzügige Eingangsdiele mit separ. Garderobenbereich....
OG; 2 großzügige Schlafzimmer - Bad mit WC - großer Flurbereich mit Zugang zum Dachbodenbereich mit einer Ausbaureserve
von ca.73m² in Vorbereitung

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektr.Aussenrollläden - Gas-Zentralheizungsanlage - die WW-Aufbereitung erfolgt
über die Heizung - Kaminofen im Wintergarten - Fussbodenheizung in allen Räumen - Lüftungsanlage mit Wärmerück-
gewinnung - die Bäder sind gefliest und traumhaft ausgesattet - die Böden sind mit Fliesen-Laminat und Vinyl sehr modern
belegt - moderne Einbauküche - schnelles Internet - Kabel-TV Anlage - Jalousien funkferngesteuert - Vorbereitung für einen
Zentralstaubsauger - ein Energieausweis liegt aktuell vor .... die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand ohne
jeglich Mängel

Eine Traumimmobile in allerhöhste Bauausführung - Güte und Ausstattung !!

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
alternative Energie:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Klimaanlage:
Gäste WC:
Wintergarten:
Ja
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Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
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ENERGIEKENNWERT


85KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 85KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.