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Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt
Adresse:67158 - Ellerstadt  
Objektnummer:17859

Bild: Ellerstadt - Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt

4 ZKB + 3ZKB + 2 x 2 ZKB

Preis: 390.000 €

Wohnfläche.: 287 m²
Grundstücksfläche:378m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt. Das Haus aus dem Jahr ca. 1959 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 287 m² 4 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 378 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: - ca. 43 m²: 2 Zimmer mit offener Küche und Bad.
OG: - ca. 83 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum.
UG - ca. 43 m²: 2 Zimmer, offene Küche, Bad.
Hinterhaus auf 2 Ebenen - ca. 118 m²: 4 Zimmer, Ankleidezimmer, Bad, Küche.
Das Haus hat 2 Kriechkeller.

AUSSTATTUNG:

Aluminium- und Holzisolierglasfenster (ohne Rollläden); Gas-Etagenheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; 1 Einbauküche (im Preis enthalten);

2 der 4 Wohnungen sind vermietet, die Gesamtkaltmiete für alle 4 Wohnungnen berägt zur Zeit € 1.650,00/Monat.
Das Objekt eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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