Mehrfamilienhaus... Renditeobjekt in Papenburg
Adresse:26871 - Papenburg  
Objektnummer:17893

Bild: Papenburg - Mehrfamilienhaus... Renditeobjekt in Papenburg

9 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, 6 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse und Balk

Preis: 299.000 €

Wohnfläche.: 288 m²
Grundstücksfläche:991m²
Nutzfläche:40m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

großzügiges Mehrfamilienhaus - derzeitige Nutzung und modiviziert für Monteurunterkünfte bei voller Auslastung - die Grund- stückgröße beträgt 991m² - die Wohnflächen auf 2 Ebenen verteilt ca. 288m²+Nutzflächen - Vor-und Rückgarten - ausreichend PKW Stellpätze - Freisitz - überdachte Aussenterrasse - überdachter Balkon - Dachgauben . Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten . . die Meyer-Werft sind schnell zu erreichen . sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 2 Wohnzimmer - 2 Küchen - 2 Bäder - 5 Schlafzimmer - HWR - Gäste WC - Abstellraum - 2 großzügige Eingangsdielen
OG: kleine Küche - 3 Schlafzimmer - Duschbad mit WC - Flurbereich
KG: Heizungsraum - Abstellraum - Vorratsraum DG, zugänglich. dient als Stauraum

AUSSTATTUNG:

weisse Kunstsofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - 2 x Gas-Zentralheizung EG/
OG: - die WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung - die Bäder sind gefliest - Einbauküchen - die Böden sind mit Fliesen und Vinyl pflegeleicht belegt - Internetanschluss - SAT-TV - ein Energiebedarfsausweis liegt aktuell vor - kein wesentlicher Sanierungs-Renovierungsstau - . .

Derzeitige vollständige Nutzung als Montuerwohneinheiten mit Gemeinschaftsküche. Wohnzimmer. TV Raum bei voller Auslastung ( Meyer-Werft / Tiefbaufirma ) Warmmiete derzeit 2825. -€ monatlich. . netto Miete ca. 2000. -€ monatlich. das Objekt wir komplett über einen Dienstleister/Leiharbeiterfirma abgerechnet....neue Mietgespräche mit dem Dienstleister stehen
mit aktueller Anpassung in kürze an ....Netto für Brutto...

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


229KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 229KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.76 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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