Neuwertige Doppelhaushälfte in Emden...Harsweg / Barenburg
Adresse:26721 - Emden  
Objektnummer:17913

Bild: Emden - Neuwertige Doppelhaushälfte in Emden...Harsweg / Barenburg

5 Zimmer Küche - Bad - HWR - Gäste WC - Abstellmöglicjkeiten ....

Preis: 349.000 €

Wohnfläche.: 170 m²
Grundstücksfläche:328m²
Nutzfläche:20m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Neuwertige Doppelhaushälfte - Baujahr 2015 in gehobener Ausstattung und Bauausführung - die Grundstücksgröße beträgt
pflegeleichte 328m² - die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt ca.170m² + Nutzflächen - Dachgauben - Dachterrasse - Vor-und
Rückgarten - Freisitz - Sonnenterrasse mit Wintergarten - Gartenhaus - geschlossene Carportanlage - PKW Stellplätze .....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Krankenhaus sind schnell zu erreichen ..... sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit EBK und Zugang zur Carportanlage - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Aussenterrasse und Wintergarten -
HWR / Abstellraum - Gäste WC - großzügige Eingangsdiele.....
OG; Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - exklusives Komplettbad mit Wanne-Dusche-Waschplätze und WC - Flurbereich mit
Abstellmöglichkeiten....von den Kinderzimmer führt jeweils ein Zugang zur 36m² großen Aussenetrrasse-Balkon...
DG; studioänhnlicher Ausbau mit Gästezimmer und begehbarem Kleiderschrank...

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektr.Aussenrollläden - Heizungsanlage mit Erdwärmetechnik - die WW-Auf-
bereitung erfolgt über die Heizungsanlage - Fussbodenheizung - die Böden sind mit Granit und Echtholzparkett sehr modern
und wertig belegt - das Bad ist gefliest und sehr modern ausgestattet - sehr moderne großzügige Einbauküche - schnelles
Internet - SAT-TV Anlage - Granitstein Treppe mit Beleuchtung - ein Energieausweis liegt aktuell vot ......

weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage....

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
alternative Energie:
Erdwärme:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Wintergarten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Granit:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

22KWh/(m²x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 22KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.25 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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