Kapitalanleger aufgepasst! Schicke ETW in bevorzugter Wohnlage
Adresse:26605 - Aurich  
Objektnummer:17982

Bild: Aurich - Kapitalanleger aufgepasst! Schicke ETW in bevorzugter Wohnlage

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Stellplatz und Balkon

Preis: 185.000 €

Wohnfläche.: 95 m²



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Schicke ETW, Baujahr 1995, Wohn/Nutzfläche 95 m² in bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) . Die Wohnung befindet sich in einem 4Parteienhaus im Ober- und Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein kleiner Schuppen. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 2, 5 Km, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio sind in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine Hausverwaltung. Rücklagen sind vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 565 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € incl. Heizung. Stromkosten zahlt die Mieterin. In diesem Jahr wurden der Wohnbereich und Flur komplett neu renoviert. Neue Innentüren sind ebenfalls eingesetzt worden. Eine neue Heizung wurde 2018 eingesetzt. SAT vorhanden, Kabelanschluss möglich. Die Treppe im Haus ist aus Stein. Die Einbauküche ist im KP enthalten.

RAUMAUFTEILUNG:

1. OGDiele, Esszi. mit Balkon, Schlazi, , Gästezi. , Bad mit Wanne u. WC.
DG: gr. Wohnzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. , die Böden sind mit Fliesen und Venyl belegt. Ein Energieausweis liegt vor. Der KP ist noch verhandelbar.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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