Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Adresse:67471 - Elmstein  
Objektnummer:18037

Bild: Elmstein - Mehrfamilienhaus mit Potenzial

2 ZKB + 4 ZKB sowie Ausbaureserve mit Garage

Preis: 179.000 €

Wohnfläche.: 388 m²
Grundstücksfläche:290m²


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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in Elmstein. Das Objekt aus dem Jahre ca. 1910 ist renovierungs- bzw, sanierungsbedürftig und besteht aus 2 Wohnungen und einem Ladengeschäft, das sich über 2 Etagen erstreckt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m²
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 270 m²
Die Gewerbefläche beträgt ca. 160 m²

Die Wohnung im 1. OG: hat ca. 150 m² Wohnfläche, besteht aus 7 Zimmern, Küche und Bad, und befindet sich in einem weitgehend entkernten Zustand.

Die Wohnung im 2. OG: hat ca. 120 m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Das Ladengeschäft hat ca. 160 m² und erstreckt sich über 2 Etagen.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Boiler; SAT-Anlage vorhanden; die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt bzw. Estrich. Terrasse; Einbauküche. Das Objekt steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.33% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.17% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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