Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Ortsrandlage
Adresse:17440 - Kröslin  
Objektnummer:18049

Bild: Kröslin - Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Ortsrandlage

3ZKB; Vor- und Rückgarten, Scheune, Carport und Hof mit Einfahrt

Preis: 300.000 €

Wohnfläche.: 90 m²
Grundstücksfläche:788m²


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Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf das NSG „Großer Wotig“ und die Peene, dem „Amazonas des Nordens“; Hof mit großer Scheune, Garten und Doppelcarport; Das Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Rolltor befahrbar; Das 1, 5 stöckige Massivhaus ohne Keller ist Baujahr 1910 und wurde seit 2006 umfangreich saniert; Die 2 geschossige Scheune hat mehrere Räume mit einer Grundfläche von ca 86 m² und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden; Auch ein Umbau zu Wohnraum ist möglich; Das Haus bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und einen zusätzlichen Ausgang zum teilweise gepflasterten Hof mit Sitzfläche vor dem Wohnzimmer, verteilt auf einer Wohfläche von ca 90 m² und einer Grundstücksfläche von ca 788 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer mit Terrassentür, Essküche, Bad und Diele
OG: 2 Zimmer und Diele

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, Heizung über Nachtspeicheröfen; zusätzlich Kachelöfen im Wohn- und Schlafzimmer; WW über Durchlauferhitzer; freitragende Holztreppe ins OG: Die Böden sind unterschiedlich belegt (Fliesen, Dielen, Laminat und Bodenplatten) Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist mit hellen Fliesen umrandet; EBK; Telefonanschluss vorhanden; Breitbandanschluss ist in Arbeit; Wasser und Ab- sind zentral

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Elektroheizung:
WW-elektrisch:
Carport:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


102KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 102KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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