Resthof - Pferdehof in der Krummhörn....
Adresse:26736 - Krummhörn  
Objektnummer:18053

Bild: Krummhörn - Resthof - Pferdehof in der Krummhörn....

8 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 2 Garagen, 8 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 425.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:18000m²
Nutzfläche:1300m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Bauernhof-Pferdehof im OT.Freepsum in der Krummhörn - die Gesamtfläche beträgt 18000m² - mit Option auf weitere 8ha.
Weideland am Objekt - die ebenerdige Wohn-und Nutzfläche beträgt ca.200m² mit einer 45m² großen Ferienwohnung im
Stallgebäude - großzügige Scheunenbereich ca.1300m² - 14 Pferdeboxen - Reiterstube - Sattelkammer - Werkstattbereich -
Vor-und Rückgarten mit PKW Stellplätze - Freisitz - Aussenterrasse .... ALLEINLAGE ....

RAUMAUFTEILUNG
Haupthaus ebenerdig; Wohnküche mit EBK und Zugang zur Aussenterrasse - Wohn-Kaminzimmer - Esszimmer - Eltern-
Schlafzimmer - HWR - Abstellraum - Komplettbad - großzügige Eingangsdiele DG; dient als Stauraum
ELW/Ferienwohnung im Stalltrakt umfasst 3 Zimmer ...Wohnen-Küche-Schlafen-Bad ..ca.45m²

AUSSTATTUNG
neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2012) - wegen der Aussenlage Oel-Zentralheizung - die WW-Aufbereitung
erfolgt über die Heizung bez.elektr. - Fussbodenheizung - neue Wasserleitungen - Einbauküche - Kaminofen - SAT TV -
Internetanschluss - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt - die Bäder
sind gefliest und zeitgemäß ausgestattet - kein wesentlicher Sanierungs-Renovierungsstau - das Objekt wurde in den letzten
Jahren immer wieder modernisiert ....

eine vorhandene große Photovoltaikanlage auf dem Stallgebäude kann auf Anfrage nach 2025 Vertragsablauf mit erworben
werden.....
weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage...

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
WW-elektrisch:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Kunststoff:
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Käuferprovision beträgt 4.14 % des Gesamtkaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 18:00Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.