Gemütliches freistehendes EFH mit Anbau in ruhiger Ortsrandlage von Insheim
Adresse:76865 - Insheim  
Objektnummer:18071

Bild: Insheim - Gemütliches freistehendes EFH mit Anbau in ruhiger Ortsrandlage von Insheim

6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Garage sowie Garten und Balkon

Preis: 280.000 €

Wohnfläche.: 120 m²
Grundstücksfläche:480m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Gemütliches freistehendes EFH mit Anbau in ruhiger Ortsrandlage von Insheim;

Das Haus aus dem Jahr 1906 (1962 aufgestockt) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; Der überdachte Freisitz und der angrenzende Garten (hinter dem Anbau) laden zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 480 m²; Eine Garage mit Grube ist ebenfalls vorhanden;

Das Haus befindet sich in einem recht guten Zustand, altersbedingte Renovierungen sind jedoch sinnvoll und notwendig; Das Dach wurde 2000 neu eingedeckt;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC;
OG: 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer),
DG: ausgebaut, 1 großes Zimmer, allerdings ohne Heizung;
Im Anbau kann ein Raum gut als Partyraum genutzt werden;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (1991) mit Rollläden; Gasheizung mit Brennwerttechnik (2002); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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