Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche
Adresse:25421 - Pinneberg  
Objektnummer:18077

Bild: Pinneberg - Frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Preis: 172.000 €

Wohnfläche.: 64 m²



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Diese gepflegte, toll geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 10. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses in Pinneberg-Waldenau; ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse mit Weitblick über Felder und Wiesen; West-Balkon; den Bewohnern steht ein Parkplatz mit begrenzter Anzahl Parkplätzen zur Verfügung; optional kann eine Außengarage mitgekauft werden; die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand

Baujahr des Hauses 1965; es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungs-Arbeiten am Haus durchgeführt, es stehen keine kostenintensiven Arbeiten mehr an

Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m²

RAUMAUFTEILUNG:
10. OG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Wannen-Badezimmer, Abstellraum, Flur, Loggia
14. OG: Abstellraum für die Wohnung

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Fernwärme; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen; Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); hell gefliestes Bad (ohne Fenster); Kabel-TV; Sprechanlage; Fahrstuhl; stufenloser Zugang; Haustiere erlaubt

LAGE:
Pinneberg, OT Waldenau; Einkaufsmöglichkeit fußläufig; Bushaltestelle ca. 200 m; Autobahn A 23 ca. 10 Fahrminuten; Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe

Das Wohngeld beträgt 277 Euro inkl. Heizung und Wasser

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Fahrradraum:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


102KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 102KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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