Wohnen in Küstennähe, wunderschönes EfH mit Photovoltaikanlage
Adresse:26524 - Lütetsburg  
Objektnummer:18083

Bild: Lütetsburg - Wohnen in Küstennähe, wunderschönes EfH mit Photovoltaikanlage

5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage, 3 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 295.000 €

Wohnfläche.: 140 m²
Grundstücksfläche:800m²


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Dieses lfd. renovierte EfH wurde 1l970 mit Satteldach errichtet . Die Grundstücksgröße beträgt ca. 800 m², die Wohnfl. 140 m². Zum Haus gehören 1 Garage, 1 Blockhaus, schöne große Terrasse - vom Wohnzi. aus begehbar. Vom Anbau gelangt man direkt in die Garage.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzi. , Wohnküche mit Einbauküche - im KP enthalten- Schlafzi mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne u. Dusche, , Gäste-WC, Abstellraum, HWR.
OG: Bad mit Dusche u. 3 Zi.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelvergl. und. elektr. Rollläden(teilw. 2003 u. 2008 u. 2011 erneuert). Die Elektroanlage wurde 2010 erneuert. Die Brennwertthermine incl. Verrohrung u. Heizkörper sind 2008 erneuert worden. Das Haus verfügt weiter eine Photovoltaikanlage mit 7, 2 KW, die 12/2011 in Betrieb genommen wurde und noch 10 Jahre festgeschrieben ist - ebenfalls im KP enthalten. - und über eine teilweise Smarthomeanlage (KNX) Die WW-Aufbereitung läuft über Durchlauferhitzer (wird von der Photovoltaikanl. getragen). Die Böden sind mit Fliesen, Kork u. Venyl belegt. Der KP ist noch etwas verhandelbar. Das Haus wird noch von der Egt. bewohnt und ist ab 1. 2. 2021 bezugsfrei. Ein Energieausweis liegt vor.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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