Kernsanierte 3-Zimmer ETW in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte in Ludwigshafen am Rhein

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Kernsanierte 3-Zimmer ETW in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mitte

Adresse:67061 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18085

3 Zimmer, Küche, Bad

Preis: 199.000 €

Wohnfläche.: 73 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schöne, helle 3 Zimmer ETW in Ludwigshafen - Mitte; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Aufzug) eines 8 - Parteienhauses und wird momentan KOMPLETT kernsaniert; Baujahr: ca. 1945: Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet;

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas- Etagenheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Hochwertiger Keramikboden, Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 300, 00 € (hiervon fließen 150, 00 € in die Rücklagen); Das Dach und das Treppenhaus werden 2021 saniert;

Die Wohnung steht leer und kann nach beendeter Kernsanierung übernommen werden (die Arbeiten werden noch vom Verkäufer durchgeführt).

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:

Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Wanne:
TV Anschluss:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.