Die besondere Immobilie in Birkweiler
Adresse:76831 - Birkweiler  
Objektnummer:18087

Bild: Birkweiler - Die besondere Immobilie in Birkweiler

7 Zimmer, Küche, 3 Bäder

Preis: 349.000 €

Wohnfläche.: 246 m²
Grundstücksfläche:317m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Schönes 1-2 Familienhaus in Birkweiler; 2,5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 2003; Das Haus befindet sich in einem sofort einzugsfähigen und sehr gepflegten Zustand (keine Renovierungen notwendig) und verfügt bei einer Wohnfläche von 246 m² über 4 Zimmer, 2 Bäder, Balkon/Terrasse; Im EG stehen noch 3 weitere Zimmer (im Rohbau, aber in 246 m² schon miteingerechnet) zum Ausbau einer 3-Zimmer Wohnung oder als Gewerbeeinheit ausgebaut, nutzbar zur Verfügung; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 317 m²; 5 Stellplätze;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: (Rohbau) 3 Zimmer, Bad, Garten;
OG mit separatem Zugang: großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Balkon, Duschbad, 2 Kinderzimmer;
DG: Galerie, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche;

AUSSTATTUNG :
Kunststoffisolierglasfenster-doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich; Sat-Anlage und Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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