Schönes gemütliches 1-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Wörth in Wörth am Rhein

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Schönes gemütliches 1-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Wörth

Adresse:76744 - Wörth am Rhein
Objektnummer:18110

5ZKB 2 Gäste-WC Terrasse Dachterrasse

Preis: 350.000 €

Wohnfläche.: 120 m²
Grundstücksfläche:400m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Ein schönes gemütliches 1-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Wörth;

1, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach (2005 saniert); Baujahr: ca. 1930; Das Objekt wurde in Stand gehalten, dennoch sind diverse Renovierungsarbeiten notwendig; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich auf EG: und
OG: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m²;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum;
OG: (niedrige Decken) Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster (2010) doppelt-verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl; des Weiteren stehen Garage, Carport, Hof und Garten zur Verfügung; eine Terrasse sowie eine Dachterrasse ergänzen dieses sehr interessante Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Haus kann ab 01/2021 übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Carport:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Boden Linoleum:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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