Top 4-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon und PkW-Stellplatz in ruhiger Lage in Lampertheim in Lampertheim

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Top 4-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon und PkW-Stellplatz in ruhiger Lage in Lampertheim

Adresse:68623 - Lampertheim
Objektnummer:18178

4 Zimmer, Küche, Bad,Gäste-WC, G-Stellplatz

Preis: 299.000 €

Wohnfläche.: 106 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Top 4-Zimmer ETW zum Wohlfühlen mit Balkon und PkW-Stellplatz in ruhiger Lage in Lampertheim. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon und befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohneinheit mit 40 Parteien. Baujahr 1978. Die Wohnung wurde 2014 saniert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, innen liegendes Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen sowohl ein Trockenraum als auch ein Fahrradraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Südwest-Balkon mit elektrischer Markise; Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind durchwEG: einheitlich gefliest; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Einbauküche ( Preis auf Anfrage); das monatliche Hausgeld beträgt € 456, 00 (darin enthalten sind € 192, 00 für die Instandhaltungsrücklage); die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

117KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 117KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.