Doppelhaushälfte NEUBAU in Weener ... kurz vor der Fertigstellung
Adresse:26826 - Weener  
Objektnummer:18181

Bild: Weener - Doppelhaushälfte NEUBAU in Weener ... kurz vor der Fertigstellung

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, 2 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 225.000 €

Wohnfläche.: 77 m²
Grundstücksfläche:216m²
Nutzfläche:15m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Doppelhaushälfte - Baujahr 2020/2021 kurz vor der Fertigstellung - die anteilige Grundstücksgröße beträgt 216m² mit
2 Terrassenanlagen und PKW Stellplätze - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt ca.77m²+Nutzflächen ....
Niedrigenergiehaus ...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen .... die Stadt Weener verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit eigener Klinikeinrichtung...

RAUMAUFTEILUNG
EG, offenes Wohnen ... Küche-Wohn-Esszimmer ca.40m² mit Zugang zu den Sonnenterrassen - Gäste WC - HWR-Heizungs-
raum - großzügige Eingangsdiele.
OG; 2 große helle Schlafzimmer - Gäste-Abstellzimmer - Komplettbad - Flurbereich mit Zugang um Dachgeschoss

AUSSTATTUNG
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Aussenrollläden - Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwert) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizung und einer Solaranlage - Fussbodenheizung in der kompletten Anlage - die Böden
sind mit Fliesen und Kunststoff belegt - eine Massiv-Steinguttreppe führt ins Obergeschoss - das Bad ist komplett gefliest und
modern ausgestattet - schnelles Internet (Glasfaserkabel) - SAT-TV Anschlüsse in allen Wohnräumen ...
sehr moderne Wohnanlage - ein Energiebedarfsausweis folgt in kürze.

Fertigstellung bis Mai 2021 .... Ausstattungstechnisch könnten noch Wünsche berücksichtigt werden ... weitere Anfragen
zum Objekt und Lage auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Solar:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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