Zwei sehr schöne Häuser in Lug
Adresse:76848 - Lug  
Objektnummer:18187

Bild: Lug - Zwei sehr schöne Häuser in Lug

10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder

Preis: 275.000 €

Wohnfläche.: 215 m²
Grundstücksfläche:400m²


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2 sehr schöne Häuser in Lug; Die um 1960 erbauten Häuser haben zusammen 215 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von 400 m²; Beide Häuser teilen sich einen großzügigen Gemeinschaftshof (kein Garten); Die Räumlichkeiten im leerstehenden Haus benötigen einige Schönheitsreparaturen, größere Renovierungsarbeiten sind aber nicht erforderlich;

AUFTEILUNG:

Haus 1(125 m²):

EG: Diele, 2 Kellerräume, Heizraum;
OG: Bad mit Wanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, überdachte Terrasse;
DG: 4 Zimmer (davon 1 Zimmer im Rohbau), Duschbad, Balkon; Garage;

Haus 2, welches komplett renoviert wurde (90 m² vermietet):

EG: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Duschbad;
OG: Schlafzimmer, Zimmer, G-WC, Erker, Abstellraum;
Der Anbau kann noch ausgebaut werden;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, im Haus 1 noch zusätzlich ein Holzofen im Wohnzimmer; Fenster im Bad; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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