Ehemalige Gaststätte mit Wohnbereich
Adresse:17391 - Krien  
Objektnummer:18230

Bild: Krien - Ehemalige Gaststätte mit Wohnbereich

12 Zimmer, Küche, Diele, 7 Bäder und G-WC, Carport, 18 Stellplätze sowie Garten

Preis: 178.600 €

Wohnfläche.: 250 m²
Grundstücksfläche:2600m²
Nutzfläche:750m²

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Ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn, kleinem Saal, Pensionszimmern und Wohnung in zentraler Ortslage; 2 geschossige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Ursprungsbaujahr ca 1900; Der gesamte Bau ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann natürlich auch einer anderen Nutzung zugeführt werden; Zur Zeit teilt sich die Gebäudefläche auf in ca 250 m² Wohn- und ca 750 m² Nutzfläche; Das Grundstück mit einer Parkfläche für ca 18 Stellplätze ist ca 2600 m² groß;

RAUMAUFTEILUNG

EG: Gaststätte, Küche mit Lagerräumen, Kegelbahn, kleiner Saal mit separater Bar; großer Flur und Anbau mit WC`s und separatem Apartement mit Bad
OG: Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad; Pensionsbereich mit 7 Zimmern und 4 Bädern
KG: 2 Keller als Lager für die Gaststätte und für die Regenwassernutzanlage ( 12 x 750 l)

AUSSTATTUNG

Kunststoff- und Holzisolierglasfenster; ÖL-Zentralheizung; WW über Durchlauferhitzer; Starkstromanschluss Küche; verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Linoleum, Laminat); alle Bäder mit Dusche; Die Eingangstür steht unter Denkmalschutz
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Boden Linoleum:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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