Lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW mit Balkon in Top-Zustand in LU-Edigheim in Ludwigshafen am Rhein

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Lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW mit Balkon in Top-Zustand in LU-Edigheim

Adresse:67069 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18231

3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Preis: 279.000 €

Wohnfläche.: 93 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer ETW mit Balkon in Top-Zustand in LU-Edigheim. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) einer grösseren Wohnanlage und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Baujahr 1961. Die traumhafte Wohnung befindet sich in einem aussergewöhnlich guten Zustand und ist sehr geschmackvoll ausgestattet. Es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, eine grössere und eine kleinere Abstellkammer, innen liegendes Bad (mit Wanne), Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen).

Eine Garage oder ein Stellplatz kann angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 340,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2021.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Wanne:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.