Haus mit schönem Eckgrundstück
Adresse:17309 - Viereck  
Objektnummer:18341

Bild: Viereck - Haus mit schönem Eckgrundstück

4ZKB,Vor-und Rückgarten und Hof mit Einfahrt

Preis: 89.000 €

Wohnfläche.: 175 m²
Grundstücksfläche:1516m²
Nutzfläche:160m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Massives Gebäude mit sehr schönem Eckgrundstück in ruhiger Lage, 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr ca 1960; Das sanierungsbedürftige Gebäude wurde als Verkaufsstelle gebaut und genutzt, beim Umbau zum Wohnhaus muss eine Nutzungsänderung beantragt werden; Es bietet im jetzigen Zustand 4 Nutzräume, Küche, WC, Bad und Eingangsbereich im EG: bei einer möglichen Wohn-/Nutzfläche von ca 175 m² und ehemalige Lagerräume im
KG: bei einer Nutzfläche von ca 160 m²; Das Grundstück hat eine Größe von ca 1516 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 4 Nutz-/Wohnräume, Küche, WC, Bad, Eingangsbereich und Flur
KG: div. Lagerräume

AUSSTATTUNG:

einfache Holzfenster, keine Heizung; Die Böden im EG: sind weitestgehend mit Platten belegt, Das Dach ist nicht nutzbar wegen der Holzkonstruktion aus Nagelbrettbindern; Die Gebäudehülle weist keine sichtbaren Schäden auf, das Dach hat offensichtlich keine undichten Stellen; Das Objekt kann sofort übernommen werden

ZUSAMMENFASSUNG

Garten:
Ja
Boden gefliest:
Boden Estrich:
Bad mit Fenster:
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.650 € incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.825 € incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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