Sehr schöne, helle 3 - Zimmer ETW in Annweiler am Trifels
Adresse:76855 - Annweiler am Trifels  
Objektnummer:18373

Bild: Annweiler am Trifels - Sehr schöne, helle 3 - Zimmer ETW in Annweiler am Trifels

3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse

Preis: 239.000 €

Wohnfläche.: 93 m²



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Sehr schöne, helle 3 - Zimmer ETW mit toller Terrasse in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Annweiler am Trifels;
Die Wohnung befindet sich im EG, bzw. im 1. OG: eines 8 Parteienhauses;
Die ETW, sowie das Haus selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand; 3, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1972; Die Wohnung wurde 2007 kernsaniert; Die ETW bietet 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einen Abstellraum; Ein Kellerraum und eine Garage sind der Wohnung zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung;

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Abstellraum (kann zu einem Gäste-WC oder zu einem Waschraum umfunktioniert werden, Wasseranschluss vorhanden), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Heizung geht über eine GAS - Zentralheizung; WW- Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzparkett und Fliesen; ISDN-, DSL-, Kabelanschluss und SAT-Anlage sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt 250, 00 € €; Die ETW steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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