modernisiertes Reihenendhaus in Emden ....
Adresse:26721 - Emden  
Objektnummer:18383

Bild: Emden - modernisiertes Reihenendhaus in Emden ....

6 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und G-WC, Garage, Stellplatz sowie Garten mit Terrasse

Preis: 350.000 €

Wohnfläche.: 130 m²
Grundstücksfläche:368m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

teilsaniertes - renoviertes Reihenendhaus - Ursprungsbaujahr 1972 - 2020/21 teilsaniert ( neues Dach - Dämmung - Bäder -
Innenrenovierung ) die anteilihe Grundstücksgröße beträgt 165m² - die ebenerdige Wohn-und Nutzfläche ca.130m² - Garage
mit Stellplatz - Gartenbereich mit Gemüsegarten - Gartenhaus - geschlossene Terrassenanlage / Innenhofbereich - Freisitz ...

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind fast fussläufig zu erreichen .. sehr gute Infrastruktur ... bis zum
Einkaufscenter am Harsweg sind es nur wenige Minuten..

RAUMAUFTEILUNG
EG; Küche mit EBK - Esszimmer mit Terrassenzugang - Wohn-Kaminzimmer mit Zugang zur Aussenanlage - Elternschlafzimmer - 3 Kinderzimmer - HWR - Komplettbad mit WC und Waschplätze - Gäste WC mit Dusche - HWR -
großzügige Eingangsdiele

AUSSTATTUNG
weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwert 2011) - die WW-
Aufbereitung erfolgt über die Heizung - die Bäder sind gefliest und modern ausgestattet - EBK - Kaminofen - die Böden sind
mit Steingut und Laminat modern belegt - schnelles Internet - SAT-TV - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - kein
Sanierungs-Renovierungsstau ... sehr gepflegte Wohnanlage mit kleinem Gartenbereich....aktuell vermietet KM 700.-€ -


...weitere Auskünfte zum Objekt und Lage auf Anfrage ....

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Kunststoff:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.