Sehr rentable Kapitalanlage; 2 Ferienwohnungen mit großem Garten und Schuppen
Adresse:26506 - Norden  
Objektnummer:18401

Bild: Norden - Sehr rentable Kapitalanlage; 2 Ferienwohnungen mit großem Garten und Schuppen

8 Zimmer, Küche, Diele, 4 Bäder und G-WC, 4 Stellplätze mit Terrasse

Preis: 996.000 €

Wohnfläche.: 135 m²
Grundstücksfläche:529m²


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Sehr rentable Kapitalanlage; 2 Ferienwohnungen mit großem Garten und Schuppen; Baujahr 1988; die Immobilie ist voll saniert; neue Bäder und neue Küchen wurden im Jahr 2021 eingebaut; es besteht keinerlei Renovierungsstau; Sie können die Immobilie zeitnah beziehen oder mit der Vermietung beginnen. Ferienvermietung ist gestattet; 2 x 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder beurteilen sich uaf Insgesamt 135 m²; die grundstücksfläche beträgt ca. 529 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

jeweils: EG: Wohn-/Esszimmer, mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer , Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Gas-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Rollläden und Isolierverglasung; Holztreppen; hochwertige Bodenbeläge; modern gestaltete Bader; hochwertigste Ausstattung der Einbauküchen; durch die Ferienvermietung sind Einnahmen von etwa 50. 000 €/Jahr zu erzielen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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