Schönes 1-2 Familienhaus in Böhl - Iggelheim
Adresse:67459 - Böhl-Iggelheim  
Objektnummer:18418

Bild: Böhl-Iggelheim - Schönes 1-2 Familienhaus in Böhl - Iggelheim

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon

Preis: 475.000 €

Wohnfläche.: 148 m²
Grundstücksfläche:529m²


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Gemütliches, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Böhl - Iggelheim; 1, 5-stöckige Massivbauweise; Das Haus aus dem Jahr 1936 (1965 angebaut) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder; Der überdachte Freisitz und der angrenzende Garten laden herrlich zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 529 m²; Eine kleine Werkstatt, eine Garage und weitere Stellplätze runden diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand; Altersbedingte Renovierungen sind jedoch sinnvoll;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer;
OG: 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Abstellkammer, Balkon;
DG: ausgebaut (1 großes Zimmer);
KG: 2 Kellerräume, Partyraum;

AUSSTATTUNG:

Alufenster doppelt/- und dreifach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung und Kaminofen im WZ; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Kamin:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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