moderene Ferienimmobilie-Einfamilienhaus in Groß-Midlum Krummhörn
Adresse:26759 - Hinte  
Objektnummer:18421

Bild: Hinte - moderene Ferienimmobilie-Einfamilienhaus in Groß-Midlum Krummhörn

6 Zimmer - Küche - HWR - Keller - Gäste WC

Preis: 345.000 €

Wohnfläche.: 130 m²
Grundstücksfläche:758m²
Nutzfläche:20m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

sehr moderne Ferienimmobilie-Einfamilienhaus im Feriengebiet Krummhörn - Ursprungsbaujahr 1965 - ab 2005 vollständig kernsaniert und modernisiert ( Heizung-Elektrik-Gas-Wasser-Böden-Fenster-Türen-Dachstuhl mit Isolierung ) 2012 wurde das Mauerwerk neu verfugt - vollständige Dränage ums ganze Haus - Garage - PKW Gäste Stellplätze vollständig gepflastert -
Gartenblockhaus mit Freisitz und Grillplatz - überdachte Aussenterrasse - Vor-und Rückgarten vollständig eingefriedet....
dieses 8 Bett+ Gästehaus mit monatlichen Mieteinnahmen von bis zu 4000.-€ ist vollständig sehr modern möbeliert.... sehr
gute Auslastung als Gästehaus mit gewerblicher Nutzung.

Schulen - Kindergärten - Sporteinrichtungen - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen ... sehr gute Infrastruktur mit
einer schnellen Anbindung zu den Küstenbädern an der Nordsee.

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit moderner Landhaus EBK - Wohn-Kaminzimmer - Esszimmer - Gäste-Schlafzimmer - Komplettbad mit WC -
HWR - Abstellmöglichkeiten - Zugang zur Aussenterrasse - 2 großzügige Eingangsdielen
OG; Elternschlafzimmer mit Dachgaube und Zugang zur Dachterrasse - 2 weitere großzügige Gäste-Schlafzimmer - Gäste WC mit Waschtisch - Flurbereich mit Ausziehtreppe ins Dachgeschoss ( für einen weiteren Ausbau bereits vorbereitet) ..
KG; kleiner Kellerbereich mit Vorrats-und Heizungsraum.

AUSSTATTUNG
weisse moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) - die
WW-Aufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage - Fussbodenerwärmung - die Böden sind wertig mit Fliesen und Laminat
belegt - die Bäder sind vollständig gefliest - weisse-Landhaus Innentüren - neuwertige Landhausstil Einbauküche (14000.-€) -
Kaminofen - schnelles Internet - SAT-TV Anlage - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbreitung - kein Sanierungs-Renovierungsstau - hochwertge Immobilie mit vollständiger möbelierung als Gästehaus mit sehr guter Auslastung ....

weitere Anfragen zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage ....

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.