Schönes und gemütliches 3-Fam.Haus in Lemberg
Adresse:66969 - Lemberg  
Objektnummer:18432

Bild: Lemberg - Schönes und gemütliches 3-Fam.Haus in Lemberg

3x 3ZKB, jeweils mit G-WC, Stellplatz sowie Garten mit Terrasse

Preis: 269.000 €

Wohnfläche.: 242 m²
Grundstücksfläche:460m²


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Schönes und gemütliches 3-Familienhaus in zentraler Lage von Lemberg-Salzwoog

2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: ca. 1972, 1996 aufgestockt und erweitert;

Das Objekt bietet 3 getrennte Wohnungen und ist in einem gepflegten Zustand, das EG: ist renovierungsbedürftig; schöner kleiner Garten mit Dachterrasse und Freisitz; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 242 m² , die Grundstücksfläche beträgt ca. 460 m²;

AUFTEILUNG:
EG: ( renovierungsbedürftig): 3 Zimmer, Küche, Bad; 1.
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC;
DG: 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, durch die aufwändige Aufdachdämmung sind die Sparren auf Sicht;

AUSSTATTUNG:
Holz- und Alufenster einfach- und doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung (neuer Brenner Anfang 2021), mehrere Öfen stehen zusätzlich zur Verfügung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat;

ein Garten- bzw. Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe mit ca. 700 m² ergänzt dieses sehr interessante Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden;

Das Haus steht seit Kurzem leer und kann direkt übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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