Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
Adresse:17391 - Medow  
Objektnummer:18436

Bild: Medow - Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten

8 Zimmer, 2 Küchen, Diele, 2 Bäder, Garten und Hof mit Einfahrt

Preis: 89.000 €

Wohnfläche.: 152 m²
Grundstücksfläche:928m²


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Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten; Eckgrundstück in ruhiger Ortsrandlage; Garten und 2 Nebengebäude; 2 geschossige Massivbauweise ohne Keller; Baujahr vermutlich vor 1960; Wegen unterlassener Modernisierungen befindet sich das Gebäude in einem einfachen überalterten Zustand und bedarf einer gründlichen Sanierung (Elektro, Sanitär, Wand-, Decken- und Bodenbeläge, Heizung; Dach und Dämmung); Das Haus besitzt im EG und DG jeweils eine Wohnung mit separatem Eingang bei einer Gesamtwohnfläche von ca 152 m²; Das Grundstück ist 928 m² groß

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad und Veranda (ca 84 m²)
DG: 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR und Treppenflur (ca 68 m²)

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster (1997) und Thermoverbundfenster; Forsterheizungen (DG defekt); WW über Boiler und Durchlauferhitzer; innenliegende Holztreppe ins DG; Fußbodenaufbau: Beton mit darüberliegenden Fliesen, Laminat, Dielen oder Teppich; Tageslichtbäder mit Wanne; Breitbandanschluss liegt bis zum Haus; Abwasserentsorgung über 3 Kammer-Klärgrube; Die Nebengebäude (Garage und Stall) sind nutzbar aber ebenfalls überaltert; Die Wohnung im EG ist noch bewohnt und wird planmäßig frei ab Dez. 21

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Zentralheizung:
alternative Energie:
WW-elektrisch:
Stellplatz:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Dielen:
Boden Estrich:
Boden Laminat:
Bad mit Wanne:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


310KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 310KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 6.500 € incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 3.250 € incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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