Komplett kernsanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in Graben-Neudorf
Adresse:76676 - Graben-Neudorf  
Objektnummer:18462

Bild: Graben-Neudorf - Komplett kernsanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in Graben-Neudorf

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder

Preis: 270.000 €

Wohnfläche.: 100 m²
Grundstücksfläche:397m²


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Ein KOMPLETT kernsanierungsbedürftiges bzw. Abriß-Haus (Neubau nur mit 4,00 Metern Breite mit Grenzbebauung möglich) mit Hof und Garten, Scheune in zentraler Lage von Graben-Neudorf; Baujahr ca. 1950;

Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, so kann man z. B. das ganze Haus als EFH bewohnen, genauso gut kann man es als 2 Familienhaus nutzen; Aktuell bietet das Objekt ca. 100 m² Wohnfläche; die Grundstücksfläche beträgt ca. 397 m²; Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ist stark sanierungsbedürftig; Der Garten liegt hinter der Scheune, welche noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Durchgangszimmer, Bad, Schlafzimmer;
ANBAU OG: 2 Zimmer, Bad;

AUSSTATTUNG:
Nachtspeicheröfen und Holzofen; Holzfenster einfach und doppelt verglast;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Elektroheizung:
Garten:
Ja
Ja
Ja
Boden Laminat:
Boden Linoleum:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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