gepflegtes Einfamilienhaus in Barßel-Barßelermoor ...
Adresse:26676 - Barßel  
Objektnummer:18476

Bild: Barßel - gepflegtes Einfamilienhaus in Barßel-Barßelermoor ...

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Garage, 3 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 389.000 €

Wohnfläche.: 101 m²
Grundstücksfläche:559m²
Nutzfläche:85m²

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

gepflegtes Einfamilienhaus in Barßelermoor - Baujahr 2002 - die Grundstücksgröße beträgt pflegeleichte 559m² - die ebenerdige
Wohnfläche ca. 101m² zggl. Nutzflächen - das Obergeschoss mit ca.75m² ist für den weiteren Ausbau mit den erforderlichen
Versorgungsanschlüsse in Vorbereitung ... der Flurbereich ist bereits fertiggestellt - Vor-und Rückgarten - Garage - PKW-
Stellplätze - überdachte Aussenterrasse - Freisitz - das Grundstück ist komplett eingezäunt ....

Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen ... gute Infrastruktur ...

RAUMAUFTEILUNG
EG; Wohnküche mit moderner EBK - Wohn-Esszimmer - Elternschlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie
Zugang zur Garage und der Sonnenterrasse - Gäste WC mit Waschplatz - barrierefreies Duschbad mit WC und Waschplatz -
kleiner Abstellraum - großzügige helle Eingangsdiel.
OG; das Obergeschoss mit ca.75m² Wohn-und Nutzfläche ist für den weiteren Ausbau mit den erforderlichen Versorgungs-
anschlüsse bereits vorbereitet - der Flurbereich mit Massiv-Steinguttreppe ist bereits vorhanden.
DG; dient dann als Stauraum.

AUSSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung (Brennwert) - die WW-Aufbereitung
erfolgt über die Heizung - moderne zeitgemäße Einbauküche - das Bad ist gefliest und barrierefrei ausgestattet - die Böden
sind mit Fliesen-Laminat und Teppich belegt - Fussbodenerwärmung - Internetzugang - SAT- TV - ein Energieausweis liegt
aktuell vor - kein Sanierungsstau - Renovierungsarbeiten sind sicherlich in Teilbereichen notwendig - sehr gepflegte
Immobile in zentraler Lage ....
Objekt steht leer,und wäre sofort bezugsfrei.

weitere Auskünfte zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Estrich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.48% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.24% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Garage:
Stellplatz:
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