KAPITALANLAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, voll vermietet
Adresse:25335 - Elmshorn  
Objektnummer:18495

Bild: Elmshorn - KAPITALANLAGE: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, voll vermietet

7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder

Preis: 545.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:133m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Hier präsentieren wir Ihnen ein voll vermietetes 3-Familienhaus nahe City-Center Elmshorn; jede Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und über 2 bis 2,5 Zimmer; Baujahr des Hauses ca. 1930; Dach, Regenrinne und Fenster wurden in 2003 erneuert; im Keller befinden sich 3 Abstellräume für die Wohnungen

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe; Kindergarten und Friedrich-Ebert-Schule fußläufig

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² Gesamt
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 133 m²

RAUMAUFTEILUNG:
Jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, ½ Zimmer im OG und DG, Küche, Badezimmer, Flur

AUSSTATTUNG:
Je eine eigene Gastherme pro Wohnung; Kunststoff-Isolierglasfenster; 3 Einbauküchen; Sprechanlage; Bodenbeläge: Buche-Laminat, Fliesen, Teppich; Kabelfernsehen

Die Netto-Kaltmiete beträgt 16.320 Euro pro Jahr

Die 3 Wohnungen sind fest vermietet

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 200KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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DIESES OBJEKT IST ALTERNATIVLOS. GREIFEN SIE ZU.