Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen in Ludwigshafen am Rhein

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Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen

Adresse:67063 - Ludwigshafen am Rhein
Objektnummer:18512

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon

Preis: 235.000 €

Wohnfläche.: 70 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Vollsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Ludwigshafen Friesenheim, Baujahr 1989, die Immobilie ist sehr gepflegt, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; die Wohnung selbst wurde im Jahr 2014 vollständig (incl. Elektrik und Bad) saniert; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Loggia. Wohnfläche von ca. 70 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Loggia;

AUSSTATTUNG:

Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, hochwertig ausgestattetes Badezimmer; Fahrstuhl vorhanden; Sprechanlage; Decken mit Einbaustrahlern; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 640 /Monat.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Balkon:

Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

175KWh/(m² x a)

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 175KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.