Wärmepumpe und neue Fenster!!! Renditeobjekt in Pirmasens/Obersimten zu verkaufen
Adresse:66957 - Obersimten  
Objektnummer:18513

Bild: Obersimten - Wärmepumpe und neue Fenster!!! Renditeobjekt in Pirmasens/Obersimten zu verkaufen

8 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Garten

Preis: 329.000 €

Wohnfläche.: 300 m²
Grundstücksfläche:1040m²


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Charmantes Mehrfamilienhaus in Pirmasens/Obersimten Bj. 1970, Massivbauweise, Vollunterkellert, Einliegerwohnung; das Objekt wurde komplett neu modernisiert; 2012 das Dach neu gedeckt mit Solar; 2017 neue Elektrik und Wasserleitungen, jede Wohnung verfügt über separaten Kalt/Warmwasserzähler;2021 neue Fenster (Dreifachverglast); 2021 neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) eingebaut; in jeder Wohnung eine Klimaanlage vorhanden; die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1049 m; Gartenhaus und eine Doppelgarage gehören auch dazu.

RAUMAUFTEILUNG:
UG: Einliegerwohnung, Heizungsraum, Kellerräume
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit Zugang zum Garten
OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 x Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (ist ab Februar 2022 für 550 Euro Kaltmitte vermietet)
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad

AUSSTATUNG.
Kunststofffenster Dreifachverglast, Heizung mit Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage, Kamin, Solar, Wintergarten, Große Garage, Hof, Holz Treppe, Sprechanlage

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Luftwärmepumpe:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.35% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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