renovierungsbedürftiges großzügiges Einfamilienhaus in Westoverledingen... in Westoverledingen

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renovierungsbedürftiges großzügiges Einfamilienhaus in Westoverledingen...

Adresse:26810 - Westoverledingen
Objektnummer:18559

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Garage, 4 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 280.000 €

Wohnfläche.: 140 m²
Grundstücksfläche:2000m²
Nutzfläche:55m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

ein absolutes Unikat in der Formgebung und Bauausführung - noch nicht komplett fertiggestellt ... die Grundstücksgröße
beträgt ca.2000m² - Baujahr 1983 - die Wohnfläche auf 2 Ebenen verteilt beträgt aktuell ca.140m² + Nutzflächen und
Ausbaureserven im Dachgeschoss - Vor-und Rückgarten noch nicht angelegt - Garage ( dient derzeit als Büro ) - PKW
Stellplätze ....
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fussläufig zu erreichen ...gute Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG

EG; Wohn-Kamin-Esszimmer - Wohnküche mit EBK - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Komplettbat mit Dusche-Wanne-
WC und Waschplätze - Gäste WC - HWR mit Duschkabine - Abstellraum - Heizungsraum - großzügige Eingangsdiele -
zweiter seitlicher Eingangsbereich ..

DG; großzügiges Wohn-Schlafzimmer - Flurbereich mit Massivtreppe - Zugang zum Dachbodenbereich mit ca.55m²
Ausbaureserven.

AUSSTATTUNG

Kunststoff-und Holzfenster mit Doppelverglasung und Aussenrollläden - Gas-Zentralheizungsanlage - die WW-Aufbereitung
erfolgt über die Heizungsnlage - ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung - Kaminanlage in Vorbereitung - EBK - Internet -
Kabel TV - die Fussböden sind mit Fliesen und Teppich belegt - die Bäder sind gefliest und zeitgemäß ausgestattet - es besteht
noch ein erheblicherf Sanierungs-Renovierungsbedarf ... das sehr interessante Objekt ist in Teilbereichen noch nicht fertiggestellt....

weitere Informationen zum Objekt und Lage gerne auf Anfrage....

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4.76% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.38% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.