Gemütliches Mehrgenerationenhaus in Wilgartswiesen
Adresse:76848 - Wilgartswiesen  
Objektnummer:18572

Bild: Wilgartswiesen - Gemütliches Mehrgenerationenhaus in Wilgartswiesen

2 x 4 ZKB mit Balkon, Garage und Garten

Preis: 219.000 €

Wohnfläche.: 179 m²
Grundstücksfläche:689m²


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Gemütliches, freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wilgartswiesen; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Voll unterkellert; Das Haus aus dem Jahr 1924 (bis 1972 angebaut und aufgestockt) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 179 m² 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC; Der angrenzende Garten lädt herrlich zum Entspannen ein oder kann als weiteren Bauplatz genutzt werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 689 m²; Ein Schuppen und zwei Garagen runden diese interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand; Altersbedingte Renovierungen sind jedoch sinnvoll;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, DIele, Bad und G-WC;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche,e Diele Bad und Balkon
DG: Speicher;
KG: 2 Kellerräume, Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung und Holzofen; Warmwasseraufbereitung über die Heizung und Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppichboden belegt; Kabelanschluss, SAT- Anlage und DSL sind möglich;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Balkon:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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