Gemütliches 2 - Familienhaus in Lobbach - Waldwimmelsbach
Adresse:74931 - Lobbach  
Objektnummer:18590

Bild: Lobbach - Gemütliches 2 - Familienhaus in Lobbach - Waldwimmelsbach

8 Zimmer, 2 Küchen, G-WC

Preis: 395.000 €

Wohnfläche.: 180 m²
Grundstücksfläche:238m²


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Gemütliches 2-Familienhaus mit Vorgarten in Lobbach - OT Waldwimmersbach; Baujahr: 1950; Vollunterkellerung; Das Haus wurde immer in Stand gehalten, dennoch sind verschiedene Renovierungen empfehlenswert; Es bietet insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 G-WC;

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m²;

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 238 m²;

Das Haus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten, sowie 2 weitere Räume im DG;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur (vorbereiteten) Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne;
OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche;
DG: 2 Zimmer, WC;
KG: 2 Kellerräume, Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Holz-/ und Kunststofffenster doppelt verglast mit Klappläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Echtholzparkett und Laminat belegt; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Stellplatz:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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