Bungalow mit Einliegerwohnung
Adresse:66882 - Hütschenhausen  
Objektnummer:18599

Bild: Hütschenhausen - Bungalow mit Einliegerwohnung

7 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder

Preis: 598.000 €

Wohnfläche.: 212 m²
Grundstücksfläche:760m²


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Dieser Bungalow wurde 1976 errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das komplette Einfamilienhaus ist teils unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² mit separatem Eingang und Stellplatz. Das komplette Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt. Das komplette Innere des Objekts ist gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine mit Holz vertäfelte Decke. Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Rollläden. Das Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, mit einem Zugang zur Südterrasse.

Raumaufteilung:
Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (Tageslicht), Gäste-WC (Tageslicht), Abstellraum, Keller, Garage;
Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad.

Ausstattung:
Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Holzdecke, Wintergarten, Terrasse, Schönen Garten, Garage, Hof.

Lage:
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand. Zur Grundschule und zum Kindergarten sind es nur 10 min. Fußweg, 5 min. Fußweg zu einem neu angelegtem Spielplatz der sich am Feldrand befindet und komplett umzäunt ist. Es sind 3 min. Fahrt bis zur Auffahrt A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Post und eine Tankstelle. Hausarzt und ein Physiocenter sind ebenfalls 10 min. Fußweg entfernt.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.35% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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