2 Familienhaus in Bad Kreuznach
Adresse:55545 - Bad Kreuznach  
Objektnummer:18611

Bild: Bad Kreuznach - 2 Familienhaus in Bad Kreuznach

2 x 3 ZKB, Garage und Balkon

Preis: 450.000 €

Wohnfläche.: 230 m²
Grundstücksfläche:220m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

2 Familienhaus in Bad Kreuznach-Winzenheim; Das 1996 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand, 2021 wurde die Fasade erneuert, auch sonst wurde immer wieder renoviert; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt; Ein großer Hof bietet Platz für 3-4 KFZ;

AUFTEILUNG:

EG: 1. Wohnung: 80m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon;
OG: und
DG: 2 Wohnung: 140m², Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon,
DG: 2 Schlafzimmer, Heizraum;

AUSSTATTUNG:

Holz-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Abstellraum, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Einbauküche gegen Aufpreis; Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 500, - zuzüglich 200, - Nebenkosten;

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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