Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt
Adresse:68642 - Bürstadt  
Objektnummer:18641

Bild: Bürstadt - Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt

9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrasse, Hof mit Einfahrt

Preis: 585.000 €

Wohnfläche.: 179 m²
Grundstücksfläche:149m²


   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Saniertes und dadurch modernisiertes 2-Fam. Haus in ruhiger Lage in Bürstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 1938 wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich saniert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand und bietet insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 149 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad.
OG: (ca, 105 m²): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad (mit Wanne).
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche). KELLER: teilweise unterkellert (Gewölbekeller).

AUSSTATTUNG:

Vollwärmeschutz (10 cm); Kunststoffisolierglasfenster (aus 2000) mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwertgerät aus 2008); Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Wohnung im EG: ist zur Zeit vermietet; die Wohnung im
OG: wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. August 2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Etagenheizung:
Fußbodenheizung:
Befeuerungsart Gas:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


119KWh/(m² x a)



Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 119KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

   Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.




DIESE OBJEKTE KOENNTEN SIE EBENFALLS INTERESSIEREN
Zentralheizung:
Stellplatz:
Bild: Ludwigshafen - Attraktiv und komplett saniert - 3,5-Zi. EFH als Doppelhaushälfte in LU-EdigheimDHH, REH, Stadthaus

67069 - Ludwigshafen
3,5 Zimmer, Küche, Bad
499.000€Wfl.:120m²Gfl.:256m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Stellplatz:
Bild: Mannheim - Gepflegtes, neuwertiges REH mit Terrasse und Garten in MA-WaldhofDHH, REH, Stadthaus

68305 - Mannheim
5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse
649.000€Wfl.:141m²Gfl.:244m²
Zentralheizung:
Carport:
Stellplatz:
Bild: Frankenthal - Gepflegte DHH mit großem Garten und 5 PkW-Stellplätzen in Frankenthal-NordDHH, REH, Stadthaus

67227 - Frankenthal
5 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Terrasse
499.000€Wfl.:158m²Gfl.:770m²
Tageslichtbad:
Zentralheizung:
Garage:
Stellplatz:
Bild: Worms - Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit LadenanteilMehrfamilienhaus

67550 - Worms
8 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, 3 Garagen, 4 Stellplätze mit Terrasse und Balkon
670.000€Wfl.:283m²Gfl.:474m²
Zentralheizung:
Stellplatz:
Bild: Frankenthal - Als Kapitalanlage geeignet - MFH mit 4 Einheiten zentral in FrankenthalMehrfamilienhaus

67227 - Frankenthal
6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder
535.000€Wfl.:188m²Gfl.:140m²