Tierhalter Aufgepasst
Adresse:66851 - Mittelbrunn  
Objektnummer:18643

Bild: Mittelbrunn - Tierhalter Aufgepasst

6 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Preis: 503.000 €

Wohnfläche.: 200 m²
Grundstücksfläche:52000m²


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Zum Verkauf stehe ein Dreiseithof in Mittelbrun mit über 5 ha Land, erstmals um 1820 erbaut, mit vielen Nebengebäuden, 2 großen Scheunen inkl. einem Bauplatz von ca. 1500 m². Zu dem Hof gehören zwei große, bereits eingezäunte Weideflächen, ca. 2, 2 &2, 5 Hektar, teilweise mit Wald. Auf einer davon wurde eine Quelle mit Sandsteinen zu einer natürlichen Tränke befestigt. Beide sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen und auch mit Auto befahrbar. Das Haus wurde vor 2 Jahren teilweise saniert. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer geschaffen und eine neue Küche mit Gasherd eingebaut. Kunstoffenster. Gesamt Wohnfläche liegt bei ca. 200 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: befindet sich eine Küche, Esszimmer/Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste WC. Im 1
OG: befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad. Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Neben der Küche kommt man durch einen Abstellraum direkt in den Garten. Hier befinden sich ca. 0, 5 Hektar mit direktem Zugang zu einer der Scheunen, beide Scheunen sind mit Wasser und Strom Anschlüssen ausgestattet.

AUSSTATTUNG:

Fußbodenheizung EG. , Kunstoffenster Lage: Lage: Ca. 10 Minuten mit dem Auto bis zum Landstuhls, wo man alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs findet, Ärzte, etc.

ZUSAMMENFASSUNG

Fußbodenheizung:
Garage:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.35% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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