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Sehr interessantes Renditeobjekt mit zusätzlichem Bauplatz in bester Lage von Wörth - Maximiliansau
Adresse:76744 - Wörth am RheinObjektnummer:18665
9 Zimmer, 3 Bäder, 4 Küchen
Preis: 1.100.000 €
Wohnfläche.: 236 m²
Grundstücksfläche:1157m²
Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Großes Wohn-/ und Geschäftshaus mit weiterem Bauplatz in zentraler Lage von Wörth-Maximiliansau; Das ca. 1965 erbaute Haus beinhaltet eine Gewerbeeinheit (Imbiss) sowie drei Wohnungen, verteilt auf ca. 236 m² Wohn-/ und Nutzfläche;
Die Mieteinnahmen betragen ca. € 3250, -- KM monatlich;
ein Baugrundstück in zweiter Reihe mit ca. 480 m² Grundstücksgröße ist im Kaufpreis enthalten (bebaubar z. B mit einem 3-Familienhaus);
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1157 m².
ZUSAMMENFASSUNG
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Zentralheizung: Befeuerungsart Gas: Terrasse: Kamin: |
Ja Ja Ja Ja |
Boden gefliest: Boden Laminat: Bad mit Wanne: Bad mit Fenster: Rollladen: TV Anschluss: DSL: Netzwerkverkabelung: |
Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja |
ENERGIEKENNWERT
Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.
PROVISION
Die Gesamtprovision beträgt 4.25% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus
handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.13% incl. MwSt zu tragen ist.
Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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