Vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Carport
Adresse:26409 - Wittmund  
Objektnummer:18682

Bild: Wittmund - Vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Carport

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC, Carport, 4 Stellplätze sowie Garten mit Terrasse

Preis: 270.000 €

Wohnfläche.: 140 m²
Grundstücksfläche:996m²


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Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus- Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung- Baujahr 1970, Zentral gelegen, direkt an der Hauptstraße. Die Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt beträgt ca 140m²- Die Grundstücksfläche inkl Parkplatz, Terasse, doppeltem Carport, Gartenhäuschen und Rasenfläche beträgt insgesamt 996m²-

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Windfang, Flur, WC, Küche, Abstellraum, offener Wohn- und Essbereich, Duschbad mit WC, Schlafzimmer
OG: Flur, 2 weitere Schlafzimmer/ Gästezimmer, WC
KG: kleiner Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Gas Heizung, Ofenkamin im Wohn- und Essbereich, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt, eine zeitlose geschlossene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Die Tageslichtbäder/ -WCs sind teilweise deckenhoch hell gefliest. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und wird derzeit vermietet, Kaltmiete 695 €. Weitere Angaben: Objektzustand : Renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Wohnfläche: 140 m² Grundstücksfläche: 996 m² Käuferprovision: 2, 68 % incl. MWSt. Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5, 36% inlc. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Leerhafe ist ein kleiner Ortszeit der Stadt Wittmund mit rund 1090 Einwohnern. Die Stadt Wittmund ist innerhalb von 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Ärzte- und Apotheken befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Sonstiges - TV Anschluss - SAT Anlage - DSL verfügbar - Insgesamt 4 Stellplätze - Öffentliche Stellplätze in der Nähe - Dachboden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e. K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anbieter-Objekt-ID: 18682

ZUSAMMENFASSUNG

Ofenheizung:
Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Carport:
Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Gäste WC:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.36% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.68% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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