Sehr schönes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Lambrecht /Pfalz mit Bachlauf in Lambrecht (Pfalz)

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Sehr schönes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Lambrecht /Pfalz mit Bachlauf

Adresse:67466 - Lambrecht (Pfalz)
Objektnummer:18685

5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Balkon, Garten

Preis: 310.000 €

Wohnfläche.: 105 m²
Grundstücksfläche:250m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr schönes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Lambrecht /Pfalz mit Bachlauf. Das Haus aus dem Jahre ca. 1970 wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf einer Wohfläche von ca. 105 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Schöne, sonnige Terrasse und kleiner Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 250 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Versorgungsanschlüssen, Kellerraum, Zimmer.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon.
DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (aus 2018); Gas-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichbad; die Böden sind mit Fliesen, Teppichboden, Parkett, Laminat und Dielen belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; hochwertige Einbauküche, im Preis enthalten (von Fa. Nolte aus 2018);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 08/2022.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garten:
Balkon:
Terrasse:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Teppich:
Boden Parkett:
Boden Dielen:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 113KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.