Top gepflegte 3,5 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Sandhausen in Sandhausen

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Top gepflegte 3,5 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Lage von Sandhausen

Adresse:69207 - Sandhausen
Objektnummer:18865

3,5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon

Preis: 309.000 €

Wohnfläche.: 81 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Helle, sehr gepflegte 3, 5 Zimmer - ETW mit Balkon eines ruhigen 33 - Parteienhauses in Sandhausen; Die Wohnung befindet sich im 4. OG: (mit Aufzug) und ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand; Baujahr: 1973: Die ETW bietet insgesamt 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon; Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung;

Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²;

AUFTEILUNG:

Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, G-WC, innenliegendes Bad mit Wanne, Küche, offener Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden;
Das monatliche Hausgeld beträgt € 300, 00;

Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Balkon:
Klimaanlage:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

91KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 91KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.