VORWIEGEND KAPITALANLAGE! Helle und sehr gepflegte 3, 5 Zimmer - ETW mit Balkon in Sandhausen in Sandhausen

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VORWIEGEND KAPITALANLAGE! Helle und sehr gepflegte 3, 5 Zimmer - ETW mit Balkon in Sandhausen

Adresse:69207 - Sandhausen
Objektnummer:18872

3,5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon und TG-Stellplatz

Preis: 309.000 €

Wohnfläche.: 82 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

VORWIEGEND KAPITALANLAGE! Helle und sehr gepflegte 3, 5 Zimmer - ETW mit Balkon eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Sandhausen;

Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (Aufzug vorhanden) und ist in einem top gepflegten, neuwertigen Zustand; Baujahr: 1973: Die ETW bietet insgesamt 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon; Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m²;

AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, G-WC, innenliegendes Bad mit Wanne, Küche, offener Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer;

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300, 00;

Die Wohnung ist vermietet, mtl. Kaltmiete € 825, -- und wird daher vorwiegend als Kapitalanlage angeboten!

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Balkon:
Gäste WC:

Ja
Ja
Ja
Ja

Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.