Gemütliches, freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Römerberg
Adresse:67354 - Römerberg  
Objektnummer:18880

Bild: Römerberg - Gemütliches, freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Römerberg

9 Zimmer, Küche, Diele, 3 Bäder, 2 Garagen, Carport sowie Garten mit Terrasse und Balkon

Preis: 499.999 €

Wohnfläche.: 182 m²
Grundstücksfläche:458m²


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Gemütliches, freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Römerberg;

1, 5 bzw. 2, 5-stöckige Massivbauweise; Teilunterkellert; Das Haus aus dem Jahr 1955 (Anbau ca. 1972) bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m² 2 getrennte Wohneinheiten, unterteilt auf Erd- und Obergeschoss; Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 458 m²;

Zwei große Garagen, Dachterrasse, großer Balkon und überdachter Stellplatz runden diese ansprechende und sehr interessante Immobilie ab; Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand, das EG: ist stark renovierungsbedürftig;

RAUMAUFTEILUNG:
EG: (renovierungsbedürftig!): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad;
OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad, Balkon und Dachterrasse
DG: Speicher;
KG: 2 Kellerräume, Heizraum, zusätzliches Duschbad;

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung und Kaminofen (im OG); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Echtholzparkett und Fliesen belegt, im EG: teilweise Rohboden; Kabelanschluss und DSL sind vorhanden;

Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Carport:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Estrich:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
Fahrradraum:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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