Geschmackvoll saniertes, kleines EFH mit Baugrundstück in bester Lage in Lampertheim in Lampertheim

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Geschmackvoll saniertes, kleines EFH mit Baugrundstück in bester Lage in Lampertheim

Adresse:68623 - Lampertheim
Objektnummer:18888

3 Zimmer, Küche, Bad, Hof

Preis: 389.000 €

Wohnfläche.: 86 m²
Grundstücksfläche:438m²
Nutzfläche:58m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Geschmackvoll saniertes, kleines EFH mit Baugrundstück in bester Innenstadtlage in Lampertheim. Das Haus (geeignet für die kleine Familie) aus dem Jahre ca. 1930 wurde 2021 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² 3 Zimmer, offene Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum. Nebengebäude mit ca. 58 m² Nutzfläche. PkW-Stellplatz. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 438 m² und bietet noch Platz für ein Baugrundstück (Bauausführung in Absprache mit dem Bauamt).

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlazimmer, Kinderzimmer.
KELLER: großer Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind durchwEG: einheilich gefliest; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus ist komplett möbliert und kann zeitnah übernommen werden.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Stellplatz:
Garten:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Einbauküche:
offene Küche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 4% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.