Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in Worms Altstadtnähe
Adresse:67547 - Worms  
Objektnummer:18895

Bild: Worms - Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in Worms Altstadtnähe

2 Zimmer, Kcühe, Bad, Balkon, Garage

Preis: 169.000 €

Wohnfläche.: 61 m²



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Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon und Garage in Worms Altstadtnähe. Die recht gepflegte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Baujahr ca. 1976. Einige Schönheitsrenovierungen werden vom Verkäufer noch erledigt. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. 2020 wurden Heizung, Dach und Eingangstür erneuert. Fassade und Balkone werden Anfang 2023 renoviert (bereits durch Sonderumlage bezahlt).

RAUMAUFTEILUNG:

Flur; innen liegendes Duschbad, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Photovoltaikanlage; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage und Kabelanschluss vorhanden;

die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt incl. Garage € 650,00; das monatliche Hausgeld beträgt € 250,00; die Wohnung wird nach Absprache frei oder kann als Kapitalanlage dienen.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Ja
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Dusche:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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