Schöne, gepflegte 2-Zimmer ETW mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Ludwigshafen zentrumsnah
Adresse:67061 - Ludwigshafen am Rhein  
Objektnummer:18911

Bild: Ludwigshafen am Rhein - Schöne, gepflegte 2-Zimmer ETW mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Ludwigshafen zentrumsnah

2 Zimmer, Küche, Bad, 2 TGstellplatze

Preis: 159.000 €

Wohnfläche.: 55 m²



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Schöne, gepflegte 2-Zimmer ETW mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in Ludwigshafen zentrumsnah. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage (mit Aufzu) eines grösseren Wohnkomplexes aus dem Jahre 1985 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, kleine Küche, Bad und Balkon. 2 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Es sind keine grösseren Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

Flur, Küche, innen liegendes Duschbad, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster (ohne Rollläden); Zentralheizung mittels Fernwärme; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; innen liegendes Duschbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; großer Balkon; Kabelanschluss vorhanden; kleine Einbauküche; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 630, 00; das monatliche Hausgeld beträgt € 290, 00; die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung als auch sehr gut als Kapitalanlage.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Fernwärme:
Balkon:
Ja
Ja
Ja
Personenaufzug:
Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
TV Anschluss:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT


175KWh/(m² x a)



Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 175KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.5% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 8:30 Uhr - 19:30 Uhr sowie jede Samstag von 08:30 Uhr bis 17:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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